モデルハウス・テラリエ

MODEL HOUSE

お譲りします

テラリエ

著名建築家・瀬野和広氏が手がけたモデルハウス『テラリエ』は、リビングと庭が一体のテラスアトリエがある家です。休日はDIYやBBQを楽しんだり、ロードバイクの手入れ等趣味の作業場としても活躍します。暮らし方の幅が広がり、大人も子どもも「おうちで遊ぶ」を実現します。自然の恵みを生かしたパッシブデザインと無垢材をふんだんに使用した居心地のよい空間、世代循環しながら暮らし続けられる間取りとなっています。

『テラリエ』を気に入ってくださった方に、お譲りさせていただきます。

販売価格　4,000万円（税込）

オーダーメイド食器棚・洗面化粧台、照明、カーテン、
家具、壁掛けTV、冷暖房システム、外構付き

〔物件概要〕

所在地: 岡谷市長地御所2丁目

土地面積: 183.88㎡(55.62坪)

建物延床面積 1階面積 2階面積: 111.54㎡(33.74坪)
66.71㎡(20.18坪)
44.83㎡(13.56坪)

取引態様: 売主

仲介手数料: 不要

地目: 宅地

権利: 所有権

道路幅員: 西5.0ｍ、南5.0ｍ

都市計画区域: 非線引区域

用途地域: 第一種住居地域

建ぺい率: 70％(角地)

容積率: 200%

設備: 電気：中部電力、上下水道：引込済

周辺施設: 長地小学校(950ｍ徒歩12分)、岡谷東部中学校(800ｍ徒歩10分)、信学会東堀保育園(80ｍ徒歩1分)、スーパーオギノ(800ｍ徒歩10分)

交通: JR中央本線下諏訪駅(2000ｍ徒歩25分)

完成年月: 2019年7月

引渡時期: 応相談

情報登録日: 2020.7.18

〔建物概要〕

構造: 木造アルミ亜鉛合金メッキ鋼板葺き2階建て

設備: オール電化、第1種換気システム(日本スティーベル LT-50EcoS)、除湿型放射冷暖房システム(PS HR-C)、エコキュート460L、UB1坪、洗面化粧台、システムキッチン、IHヒーター、食器洗い乾燥機、モニター付インターホン

外構: 駐車場コンクリート舗装(2台分)、植栽

〔配置・間取り〕

全開口サッシが室内外の空間を自然に繋げる。座敷から土間、土間からテラスまでがリビングの延長庭先になる。

自然素材にこだわった温かみのある内観。天井とフローリングは杉無垢材。壁は調湿性能や抗菌性に優れた漆喰塗り。杉板張りの対面キッチンは足をおろせる掘りごたつ式カウンター。冷暖房システムは、運転音や風をおこさずに安定した涼しさ/暖かさをつくる除湿型放射冷暖房PS HR-C。

インテリアとしての美しさを備えたシステムキッチン。熱、キズ、汚れに強いセラミックトップ。LIXILリシェルSI

ラグジュアリーな浴室。LIXILスパージュ

ワイドな造作洗面化粧台。鏡裏は収納スペース。

トイレ（1 階）。LIXILサティスGタイプ

木製手すりとキャットウォーク。

茶の間と一体になる和室。家じゅうどこにいても繋がりを感じる開放的な間取り。

外壁は金属サイディングとジョリパット塗り壁。黒と白のバイカラーに木製格子が映える洗練されたデザイン。

住まい手と一緒に年を重ねて深みを増す無垢材。

Concept

かつて家事の中枢は土間玄関にありました。
この間取りこそ暮らしのあらゆる可能性と多様性を育んできました。

更に家庭を社会の最小単位と捉えた時、その間取りは家と社会を繋ぎながら、コミュニテイを育む役割も確実に担いました。一方、経済効率優先の中で家づくりも様変わりし現在の「ｎ」LDKスタイルが常態化しました。間取りが小刻みになりながら、子供たちの孤室孤立と孤食へと導き、壮絶な事件を誘っています。私たちはこれら原因の一端は間違いなく家づくりにあると考えています。靴の脱ぎ履き機能しかない玄関から始まり、リビングさえも社会を閉ざしたプライベート間取りが招いた結果と言えるからです。こんな時だからこそ、今一度台所を土間に降ろし、社会とリビングを繋げてみることを試みました。

土間はかつての玄関と家事の中枢であると同時に、リビングと社会を繋ぐ縁側にしてみました。テラリエから新しいのに懐かしい住まいと住まい方を発見体感いただけたら幸甚です。

瀬野和広/建築家

設計監理

瀬野和広＋設計アトリエ一級建築士事務所

瀬野和広プロフィール

1957　山形県生まれ
1988　設計アトリエ一級建築士事務所開設
大改造!!劇的ビフォーアフターなど
メディア出演、受賞、雑誌掲載多数
現在東京都市大学非常勤講師
日本サステナブル建築協会住まい検討委員